Annexe 1

Document d'appui à l'article paru dans « Domaine public » du 21 novembre 2008
« NON AU BLOCAGE DES ZONES A BATIR, OUI A UN VERITABLE COMPROMIS TERRITORIAL »,
un point de vue opposé à l'initiative fédérale pour le paysage,
Raymond Schaffert

Groupe Genève cinq cents mètres de ville en plus, RS/Ph.B/DM Décembre 2008

OCCUPATION DES ZONES A BATIR DES CANTONS.

Pour illustrer nos propos les informations suivantes ont été récoltées sous forme de cartes et tableaux par canton suisse.

1a) Densités habitants et emplois des zones à bâtir 2008 (Ph.B d'après OFS).

1b) Zones à bâtir libres, % du total surface zones 2007 (RS d'après ODT).

1c) Utilisation mesurée du sol, par canton 2007, combinaison entre densités et zones libres (hypothèses RS) :
haute densité- peu de zones libres = bonne utilisation/
faible densité – beaucoup de zones libres = mauvaise utilisation.

On constate que parmi les cantons qui ont occupé le plus densément leurs zones et qui ont le moins de réserves, on trouve Genève, Bâle-Ville et Zurich. Suivent Berne, Bâle-Campagne.

A l'inverse, ceux qui occupent le moins densément leurs zones et, de plus, ont de grandes réserves sont, le Valais, Fribourg, Jura, Glaris et Thurgovie. Suivent Grisons, Tessin, Argovie et Vaud.

On voit donc qu'une politique de densification des zones à bâtir existantes doit tenir compte des spécificités régionales.

1 a. DENSITE DES ZONES A BATIR 2008
Habitants + emplois / hectare

Canton	Habitants	Emplois	H+E	zb hectares	H+E/ha
ZH	1306600	729805	2036405	28509	71.43
BE	966700	478573	1445273	24519	58.95
LU	358300	168773	527073	9636	54.70
UR	34600	13840	48440	1054	45.96
SZ	138200	54310	192510	4208	45.75
OW	33400	14113	47513	915	51.93
NW	39400	17531	56931	961	59.24
GL	38000	16875	54875	1540	35.63
ZG	107400	69620	177020	2146	82.49
FR	259800	99993	359793	10345	34.78
SO	247600	109661	357261	8025	44.52
BS	190300	153536	343836	2105	163.34
BL	265800	115432	381232	7159	53.25
SH	74300	35272	109572	2325	47.13
AR	52300	19948	72248	1409	51.28
AI	15100	5494	20594	430	47.89
SG	463000	225015	688015	15010	45.84
GR	191400	91358	282758	7357	38.43
AG	572700	247563	820263	20306	40.40
TG	235900	96739	332639	9124	36.46
TI	324800	163060	487860	11809	41.31
VD	671400	294568	965968	22778	42.41
VS	293300	120596	413896	18210	22.73
NE	169400	80492	249892	4702	53.15
GE	439800	245961	685761	8298	82.64
JU	68000	30833	98833	3650	27.08
Total CH	7557500	3698961	11256461	226530
Canton type moyen	190673	142260	432933	8713	49.70

1 b. ZONES A BATIR LIBRES PAR HABITANT 2007

canton	zone construite	zone non construite	zone total m2/hab.	zone libre % par hab.
ZH	188	45	233	19.3
BE	256	48	304	15.8
LU	238	77	315	24.4
UR	301	64	365	17.5
SZ	300	60	360	16.7
OW	315	70	385	18.2
NW	230	60	290	20.7
GL	295	150	445	33.7
ZG	170	60	230	26.1
FR	317	158	475	33.3
SO	290	60	350	17.1
BS	96	7	103	6.8
BL	230	60	290	20.7
SH	260	80	340	23.5
AR	305	65	370	17.6
AI	332	85	417	20.4
SG	304	66	370	17.8
GR	373	85	458	18.6
AG	302	88	390	22.6
TG	310	110	420	26.2
TI	398	107	505	21.2
VD	280	100	380	26.3
VS	390	280	670	41.8
NE	223	80	303	26.4
GE	180	25	205	12.2
JU	425	170	595	28.6

1 c. UTILISATION MESUREE DU SOL 2007

canton	densité	indice	zone	indice	ind. pondéré
	H+E/hect		libre	inverse	dens.+libre
ZH	71	44	19	35	41
BE	59	36	16	44	35
LU	55	35	24	28	33
UR	46	28	18	39	32
SZ	46	28	16	43	33
OW	52	32	18	38	35
NW	59	36	21	33	35
GL	36	22	34	20	21
ZG	83	51	26	26	43
FR	35	21	33	21	21
SO	45	27	17	40	31
BS	163	100	7	100	100
BL	53	33	21	33	33
SH	47	29	28	25	28
AR	51	31	18	39	34
AI	48	29	20	34	31
SG	46	28	18	39	32
GR	38	21	19	37	26
AG	40	25	23	30	27
TG	37	22	26	26	23
TI	41	25	21	33	28
VD	42	26	26	26	26
VS	23	14	42	17	15
NE	53	33	26	26	31
GE	83	51	12	56	53
JU	27	17	29	24	19